Seu Refúgio em meio a natureza! Alpes Verdes, Canela-RS

DILMARA DA ROSA
Corretora de Imóveis CRECI: 77.479 F

Cômodos e espaços

1 Quarto
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

139,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
139,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
1.100,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
20,00 x 51,00 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Sul (menor incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Declive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre esta Casa

Casa de dois pavimentos, localizada no tranquilo bairro residencial Alpes Verdes, é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com 139,00m² de área construída em um terreno espaço de 1.100m², o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para os moradores.

No primeiro pavimento, encontra-se uma cozinha americana integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de confraternização. Este pavimento também abriga um banheiro social e um dormitório com closet e sacada, garantindo privacidade e conforto.
O piso inferior é dedicado ao lazer, com uma ampla área de entretenimento que inclui uma mesa de sinuca e um bar, cozinha com churrasqueira e banheiro social. Área de serviço, armários embutidos na escada, e há ainda, a possibilidade de transformar o espaço em uma suíte, caso necessário.

A casa conta com diversos recursos de conforto, como: ar condicionado em todos os cômodos, internet, sistema de água quente. alarme monitorado, sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva, contribuindo para a sustentabilidade do lar, bem como uma caixa d'água de grande capacidade. As paredes possuem isolamento térmico, proporcionando maior conforto térmico em todas as estações do ano.
O amplo pátio, arborizado e bem cuidado, oferece um espaço ideal de lazer ao ar livre, com muita tranquilidade e contato com a natureza. è o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade edo conforto.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Closet
Cozinha Americana
Lavanderia
Móveis Planejados
Sacada
Semimobiliado
Varanda

Segurança

Muros e Grades
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Jardim

Infraestrutura

Garagem Coberta
Isolamento Térmico
Rampas
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
DILMARA DA ROSA
Corretora de Imóveis CRECI: 77.479 F

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